1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
目黒区
134.2万円/㎡
前年比+3.9%
スカイコート目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
3,103万円
89.4万円/㎡
1,619
2,608
3,597
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,103万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,597万円
75.1万円/㎡〜103.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月26日
スカイコート目黒
2,640万円（76.1万円/㎡）/ 1階 / 34.71㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,640万円 | 76.1万円 | 1階 | 34.71㎡ | 2K | - |
| 2025/07/15 | 2,640万円 | 76.1万円 | 1階 | 34.71㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,700万円 | 85.0万円 | 3階 | 20.01㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/27 | 1,700万円 | 85.0万円 | 4階 | 20.01㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/15 | 1,440万円 | 72.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/31 | 2,480万円 | 69.3万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,490万円 | 74.5万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/11 | 1,700万円 | 85.0万円 | 4階 | 20.01㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/02 | 1,580万円 | 79.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1K | - |
| 2023/09/16 | 2,480万円 | 69.3万円 | 2階 | 35.78㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | スカイコート目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 2,640万円 | 76.1万円 | 34.71㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/15 | サニーハイツ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 92.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/01/09 | アーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 92.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/19 | ゴールドプラザ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅2分 | 2,500万円 | 94.8万円 | 26.36㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/12 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,180万円 | 94.6万円 | 33.62㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | 日興パレス東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,200万円 | 79.3万円 | 27.76㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ガーデン鷹番 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅5分 | 2,980万円 | 77.9万円 | 38.24㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/31 | パシフィックパレス都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅3分 | 2,000万円 | 69.8万円 | 28.65㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズマンション碑文谷第2 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 3,880万円 | 94.0万円 | 41.28㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/13 | プレール都立大 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅10分 | 2,500万円 | 78.9万円 | 31.68㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/13 | ライオンズマンション下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅16分 | 3,725万円 | 92.8万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/29 | セザール目黒ガーデン 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅17分 | 2,080万円 | 73.9万円 | 28.15㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | 日神パレス武蔵小山 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,180万円 | 78.2万円 | 27.87㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/02 | フォレストハイツ武蔵小山 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,000万円 | 66.7万円 | 29.98㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 4戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、目黒区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は目黒区の平均と比較して43.3%割安です。